در حالی که آمارهای بانک مرکزی و مرکز آمار ایران از افزایش ۳۵ درصدی اجاره‌بها در تهران و ۳۹ درصدی حومه تهران و دیگر شهرها خبر می‌دهد، بررسی خبرگزاری ایسنا نشان می‌دهد رشد واقعی اجاره‌بهار حداقل دو برابر این ارقام است.
طی ماه‌های گذشته گزارش‌های زیادی از رشد چشمگیر اجاره‌بها و عدم اعتنای بازار به سقف مجاز افزایش ۲۵ درصدی اجاره‌بها در تهران و ۱۵ تا ۲۰ درصدی آن در دیگر شهرها خبر می‌دهد.
خبرگزاری ایسنا به توئیت رستم قاسمی، وزیر پیشنهادی ابراهیم رئیسی، «رئیس‌جمهوری» ایران برای پست وزارت راه و شهرسازی اشاره کرده که گفته است «اولین گام در حوزه مسکن، برداشتن تیغ تیز بی‌سرو سامانی اجاره از گلوی نحیف اقشار آسیب‌پذیر است.»
این گزارش می‌افزاید کف بازار، به خصوص در مناطق برخوردار و نیمه‌برخوردار، گویای افزایش ۵۰ تا ۷۰ درصد و بعضا ۱۰۰ درصدی اجاره‌بها است.
ایسنا می‌نویسد در پرتقاضاترین محدوده بازار مسکن شهر تهران یعنی منطقه ۵ نرخ رهن کامل واحدهای ۵۰ تا ۷۰ متر قدیمی حداقل ۲۵۰ میلیون تومان است و در واحدهای کمتر از ۵ سال بر اساس موقعیت و امکانات به ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان می‌رسد.
این گزارش می‌افزاید در تهرانپارس شرقی واقع در منطقه ۴ نیز که از تقاضای بالایی برای خرید و اجاره برخوردار است نرخ رهن کامل واحدهای ۵۰ تا ۷۰ متر، بسته به سن بنا و امکانات بین ۲۰۰ تا ۳۵۰ میلیون تومان تعیین می‌شود. این در حالی است که سال گذشته با ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان به راحتی می‌شد در تهرانپارس آپارتمان رهن کرد.
ایسنا می‌نویسد که اوضاع بازار اجاره در جنوب تهران نیز چندان مناسب نیست؛ به طوری که به دلیل تراکم جمعیت برای رهن یک واحد نقلی قدیمی در مناطق ۱۴ و ۱۵ باید دست کم ۱۵۰ میلیون پرداخت کرد که البته اغلب از امکانات کامل برخوردار نیستند. بررسی‌ها نشان می‌دهد نرخ‌های پیشنهادی اجاره در مقایسه با اوایل تابستان افزایش یافته و حتی در دو هفته اخیر نیز قیمت‌ها بالا رفته است.
